银行按揭房屋购买合同
贷款购房合同的基本要素
1. 合同主体
贷款人（银行）
借款人（购房者）
购房人（房产所有者）
2. 贷款目的
借款人为了购买购房人名下房产而向银行申请贷款。
3. 贷款金额及用途
贷款的具体金额。
贷款必须专款专用，即只能用于购房。
4. 买卖双方要求
夫妻双方必须全部到场。
房屋产权明晰无纠纷。
需提供必要的证件原件和复印件，如身份证、户口本、结婚证等。
5. 签署合同
买卖双方及银行信贷员需签署相关银行格式合同、声明及借据。
所有签字需按手印，并按贷款金额缴纳印花税。
6. 贷款审批
银行进行贷款审批，包括评估房屋价值和借款人的信用状况。
注意事项
确保房屋产权清晰，无产权纠纷。
买卖双方提供的所有文件必须真实有效。
贷款金额和期限应以银行最终审定为准。
签署合同时，买卖双方应仔细阅读合同条款，确保理解合同内容。
示例合同结构
```合同编号：[具体编号]甲方（借款人）：[全称]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]乙方（贷款人）：[全称]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]第一条 贷款金额与用途1. 贷款金额：[具体金额]2. 贷款用途：购买位于[具体地址]的房产第二条 贷款期限- 贷款开始日期：[具体日期]- 贷款结束日期：[具体日期]第三条 利率与还款- 贷款年利率：[具体利率]- 还款方式：[具体还款方式]第四条 房屋信息- 房屋地址：[具体地址]- 房屋产权证号：[具体产权证号]第五条 违约责任- 如借款人未能按时还款，将承担相应的违约责任。```
以上概述和示例仅供参考，具体合同内容应以实际签订的合同为准。在签订合同时，建议咨询专业律师或法律顾问，确保合同条款合法合规，保护各方权益
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