建设用地使用权可以抵押吗
建设用地使用权是可以抵押的。根据《民法典》的相关规定,债务人或者第三人有权处分的建设用地使用权可以用于抵押。在抵押时,该土地上现有的建筑物通常也会一并抵押,除非抵押人选择不抵押这些建筑物。如果抵押人没有将房屋等建筑物一并抵押,那么未抵押的建筑物也会被视为一并抵押。
需要注意的是,在建设用地使用权抵押后,如果土地上新增了建筑物,这些新增的建筑物并不属于抵押财产。在实现抵押权时,应当将新增的建筑物与建设用地使用权一并处分,但抵押权人对于新增建筑物所得的价款没有优先受偿的权利。
以上信息基于最新的法律修订,请以最新的法律法规为准。
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