房产证契税怎么算

根据您提供的信息，以下是房产证契税的计算方法：

1. 首套房 ：

面积小于或等于90平方米：契税税率为1%。

面积大于90平方米：契税税率为1.5%。

面积大于140平方米：契税税率为2%。

2. 二套房 ：

面积小于或等于90平方米：契税税率为1%。

面积大于90平方米：契税税率为2%。

面积大于140平方米：契税税率为3%。

3. 三套及以上房产 ：

面积小于或等于144平方米：契税税率为3%。

面积大于144平方米：契税税率为4%。

计算公式 ：

契税 = 房屋总价 × 契税税率

注意事项 ：

契税通常由购房者在购房时支付，有时可由开发商代收。

税率可能会根据政策调整而有所变化，请以最新的政策或公告为准。

契税的具体计算可能还涉及其他费用，如印花税、不动产登记费等。

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